Maison Ossature Bois avec Toit Terrasse

Le toit terrasse, aussi appelé toiture plate, est le type de toiture tendance pour la maison ossature bois contemporain. Pour une maison ossature bois traditionnelle, la toiture en pente et la toiture arrondie sont les plus utilisées. La toiture plate est composée d’un seul pan, et c’est ce qui fait d’ailleurs sa particularité. Elle se présente comme une terrasse et s’adapte parfaitement à la forme cubique d’une maison contemporaine. La maison à ossature en bois à toit terrasse est légèrement en pente, la terrasse peut être donc accessible ou non en fonction du style de la maison et des besoins des propriétaires.

Différents types de toiture plate

On distingue ainsi deux types de toiture plate : toiture plate accessible et toiture plate inaccessible. Lorsque la toiture plate est accessible depuis l’étage supérieur, on l’appelle toiture terrasse. Une toiture terrasse accessible permet une occupation de la surface pour divers usage. La pose d’un garde-corps d’une hauteur d’1 m est obligatoire selon la norme de réglementation NF P01-012 sur la protection du toit terrasse. Mais le nom de « toiture terrasse » est de nos jours utilisé pour qualifier tous les types de toiture plate même si celle-ci n’est pas accessible à la circulation piétonnière. La maison à ossature en bois à toiture terrasse inaccessible est le plus classique pour un style moderne. L’accessibilité est limitée à l’entretien de la toiture elle-même ou encore de la ventilation mécanique, conduit d’évacuation de fumée et autres installations fixées dessus.

Une toiture particulièrement adaptée à une construction contemporaine

La maison à ossature en bois à toiture terrasse est typique au design contemporain. Les architectes et les entrepreneurs privilégient la toiture terrasse pour mettre en valeur l’architecture unique d’une maison individuelle. Choisir des grandes ouvertures mettra davantage en valeurlamaison ossature en bois avec toit terrasse. Par ailleurs, la mise en œuvre des menuiseries dans une maison ossature bois toiture terrasse doit être conforme au DTU 36-1 pour assurer la résistance au vent, la perméabilité à l’air et l’étanchéité à l’eau. La maison peut ensuite recevoir tous les types de finition, mais il faut signaler que le panneau de bois est actuellement la tendance chez les architectes et designers pour maison contemporain. Opter pour une toiture terrasse met donc en valeur le design contemporain de la construction. C’est d’ailleurs l’une des raisons qui poussent les propriétaires à choisir ce type d’architecture autant pour une construction neuve que pour une extension de maison déjà existante. En effet, le principal avantage d’une maison à ossature en bois à toit terrasse est cet aspect esthétique, une touche moderne même pour une construction classique. La toiture terrasse implique toutefois un surcoût considérable pour répondre à cette quête d’esthétisme et également pour optimiser le confort de vie. Le surcoût se ressent ainsi sur l’architecture, les matériaux et les travaux d’isolation et étanchéité.

Etanchéité et isolation

Une maison à ossature en bois à toiture terrasse requiert une attention particulière au moment de la conception et de la construction en ce qui concerne à l’étanchéité et à l’isolation. Une mauvaise étanchéité de la toiture entraine le pourrissement de la structure en bois. Le but est préserver une bonne performance énergétique en évitant les ponts thermiques, mais également d’éviter les infiltrations d’eau. D’ailleurs, un toit terrasse ou toiture plate d’une maison à ossature en bois n’est pas littéralement plate comme son nom laisse imaginer. Elle est légèrement en pente pour permettre l’évacuation des eaux de pluie. Les professionnels appliquent en général une légère pente de 1 à 5% selon le type de toiture et sa superficie :

  • Une pente d’environ 1% pour le toit terrasse inaccessible
  • Une pente de 1,5 % à 2% pour le toit terrasse accessible

Cette faible pente de la toiture terrasse peut constituer par ailleurs un facteur bloquant dans certaines régions où le PLU exige une toiture avec deux pentes de 20 à 25% minimum. On distingue 3 techniques de toiture terrasse en fonction de construction : toiture chaude isolée, toiture froide ventilée et toiture chaude non isolée. La toiture chaude isolée est la technique de toiture la plus fréquente dans la couverture d’une maison à ossature bois comme elle permet de protéger au mieux la structure quel que soit le temps qu’il fait dehors. La structure reçoit plusieurs éléments dont le revêtement d’étanchéité pour empêcher la pénétration de l’eau en surface, le film pare-vapeur pour protéger l’isolant de l’humidité, et l’isolant thermique pour isoler la toiture. La toiture chaude non isolée est une technique qui consiste à placer directement, c’est-à-dire sans isolation, un revêtement étanche sur la charpente. Avec la technique de toiture froide ventilée, la maison à ossature en bois à toiture terrasse intègre une lame d’air au niveau de la sous-face de la charpente pour permettre l’échange d’air avec l’extérieur. Il est aussi possible de poser un isolant pour éviter le pont thermique.

Étanchéité de toiture terrasse

Il est important dans une maison à ossature en bois à toit terrasse de soigner l’étanchéité et la ventilation au niveau des éléments de la toiture et la paroi composantl’ossature. Généralement, l’étanchéité de la toiture terrasse est effectuée avec de l’asphalte, des produits bitumés et de l’étanchéité multicouches (superposition de plusieurs couches constituées de bitume armé). Mais les professionnels de maison ossature bois moderne utilisent également des produits et solutions divers en fonction du projet. Les professionnels proposent une étanchéité bitumineuse avec des produits présentés sous forme de rouleaux ou feuilles autoadhésives ou à souder. Il existe aussi d’étanchéité liquide connue comme le système d’étanchéité liquide (SEL), d’étanchéité spécifique pour toiture terrasse végétalisée ou encore d’étanchéité photovoltaïque. Cette dernière est intéressante pour une maison moderne alimentée par de l’énergie renouvelable.

La mise en œuvre de l’étanchéité d’une toiture terrasse est un travail délicat qui nécessite l’intervention d’un professionnel. Il est donc important de suivre à la lettre les étapes de construction. Mais quelle que soit la technique utilisée ou encore les matériaux d’étanchéité employés par les professionnels, le but est de créer selon le DTU 43.1 une étanchéité totale au niveau de la toiture avec un meilleur traitement des remontées d’étanchéité pour empêcher les infiltrations.L’étanchéité de la toiture terrasse est effectuée avec des joints préformés et de joint souple déposé à la pompe. Le pare-pluie assurera ensuite la continuité de l’étanchéité du bâti au niveau des ouvertures. Pour faire entrer la lumière et aérer la pièce, la toiture terrasse peut recevoir des ouvertures de types différents d’ouvertures comme le pavé de verre, le lanterneau ou encore la fenêtre de toit. Les pavés de verre ne sont pas ouvrables, ils laissent simplement entrer la lumière.

En matière d’étanchéité, il est aussi nécessaire de protégerles matériaux utilisés pour que l’étanchéité puisse être assurée pendant longtemps. Comme les autres éléments de la toiture terrasse, la couche d’étanchéité doit être protégée des effets de la chaleur et du froid, mais également de la circulation piétonnière pour l’entretien. Et c’est pour cette raison que l’application d’une dernière couche « protection » est indispensable. Pour la protection de l’étanchéité, les professionnels peuvent proposer une étanchéité auto-protégée ou étanchéité avec protection. Avec une étanchéité auto-protégée, une protection rapportée n’est plus nécessaire étant donné que la face extérieure fait déjà office de protection. En fonction du projet, plusieurs solutions et finitions peuvent être proposées comme l’étanchéité auto-protégée est disponible en feuille métal, granulats appliqués dans toute une gamme de coloris. L’étanchéité avec protection est un élément que le professionnel adjoint aux matériaux étanches pour assurer sa protection. Cette protection peut être meuble (ex : gravillons) ou dure (ex : carrelage collé, carrelage sur plots, revêtement de bois, dalle béton avec carrelage, dalle béton armé …).

Isolation de toiture terrasse

Comme l’air chaud a tendance à monter de manière naturelle, la toiture est l’élément qui nécessite un maximum d’isolation. L’isolation d’un toit terrasse se fait par l’extérieur contrairement aux toits en pente et arrondies dont l’isolation est effectuée par l’intérieur. Le matériau isolant est donc placé au-dessus du pare-vapeur. L’isolation de la toiture terrasse est nécessaire pour assurer le confort thermique, éviter les déperditions énergétiques et protéger la toiture face aux forts changements de température. Une mauvaise isolation d’une maison à ossature en bois à toiture terrasse engendre des pertes énergétiques importantes, dont 30% au niveau de la toiture. Plusieurs matériaux peuvent être utilisés pour l’isolation d’une toiture terrasse : polystyrène expansé (PSE), laine de roche, laine de verre,  perlite expansée, verre cellulaire, mousse rigide de polyuréthane et argile expansée. Le choix des matériaux isolants se fait en fonction des caractéristiques de la toiture pour qu’ils puissent s’adapter à la toiture terrasse et garantir une grande efficacité.

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Prix Maison Ossature Bois en Kit

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La maison à ossature bois est actuellement le type de construction le plus répandu en Europe. Cette popularité de la construction à ossature bois est due à sa facilité et sa rapidité à mettre en œuvre comme les éléments porteurs sont préfabriqués en atelier avant d’être livrés sur le chantier. Les professionnels proposent différentes formes de livraison de maison ossature bois en fonction du besoin des propriétaires et du niveau de finition recherché. Les propriétaires ont le choix entre une maison clé en main et une maison hors d’eau hors d’air. Mais pour limiter les dépenses, il est aussi possible d’opter pour une maison ossature bois en kit. Ce mode de livraison est particulièrement destiné à l’autoconstruction.

 

Différence de prix en fonction du type de construction

Le prix d’une maison à ossature en bois en kit dépend ainsi du niveau d’implication du fabricant dans l’ouvrage. Et l’ossature bois en kit est la solution la moins chère même s’il faut croire que l’option clé en main ou l’option hors d’eau hors d’air permet considérablement de diminuer la durée du chantier. Avec une maison livrée clé en main par exemple, le propriétaire peut immédiatement occuper la maison à la fin du chantier. Le fabricant assure la construction de la maison ossature bois depuis la fondation jusqu’à la toiture. L’option clé en main comprend donc les travaux de terrassement, fondation, dalle, vide sanitaire, maçonnerie et finition. Pour l’option hors d’eau hors d’air, il appartient au propriétaire d’assurer par lui-même ou par l’aide d’un professionnel les travaux de second œuvre. Et pour la maison en bois en kit, c’est le propriétaire qui sera à la fois maître d’œuvre et maître d’ouvrage qui assurera la construction. La part de responsabilité du fabricant se limite à la livraison des éléments de l’ossature bois sur le chantier. A noter chaque pièce est numérotée pour faciliter le montage de l’ossature de la maison bois. C’est cette faible intervention des professionnels qui fait que le kit maison ossature bois tarif est particulièrement accessible.

 

Maison ossature bois en kit livré près à monter

La construction de maison en ossature bois en kit est très populaire. Ce système constructif consiste à monter une trame régulière de faible espacement, de pièces verticales de petites sections (montants) et de pièces horizontales hautes, basses et médianes (traverses et entretoises). Les planchers et toiture sont supportés par l’ossature sur laquelle est fixé un voile travaillant en panneau de particules, de contreplaqué ou d’OSB pour assurer le contreventement. L’isolant thermique est intégré entre les panneaux recouverts de parements intérieurs et extérieurs. L’ossature en bois dispose de très bonnes capacités d’isolation thermique et phonique tout en étant plus accessible. L’ossature bois en kit est montée étage par étage, ce qui nécessite un camion-grue pour le levage des éléments de l’ossature. Comme la construction maçonnée, la construction en bois offre une infinité de possibilités en matière d’esthétique.

Le prix d’une maison bois clé en main peut constituer un facteur boquant ou limitant la construction pour certains futurs propriétaires. C’est surtout pour cette raison que la maison bois en kit est devenue très populaire. En effet, le tarif d’une maison à ossature en bois en kit est plus abordable malgré une durée de chantier un peu plus long. Cette durée de chantier est due à l’absence de main d’œuvre, ce qui assure par ailleurs une économie important en plus de la maison ossature bois en kit avec prix abordable. Et pour réduire les coûts du projet de construction de maison bois, les fabricants proposent la meilleure solution avec la maison ossature bois en kit livré monté. Les fabricants proposent des offres sur-mesure regroupant la conception, la fabrication et la pose des éléments de l’ossature. Les éléments d’une maison ossature bois sont les murs, le plancher, la charpente, les menuiseries extérieures et l’isolation. L’épaisseur de l’isolant varie en fonction des murs et influence le tarif d’une maison à ossature en bois en kit.

 

Des solutions sur mesure à petit prix en fonction des besoins

 

Pour répondre au mieux aux attentes des propriétaires, les fabricants procèdent à des études budgétaire et technique avant de se lancer dans la fabrication de la maison bois en kit. Le processus de fabrication commence ainsi par une étude de faisabilité et du prix maison ossature bois en kit. Le Bureau d’Etudes procède ensuite à la conception des plans qui permettent ensuite de concevoir les plans de fabrication des éléments de l’ossature. Le fabricant entame ensuite la phase de fabrication du kit maison bois en atelier. Tous les éléments sont prédécoupés et préassemblés pour faciliter le montage une fois sur le chantier. Avant le départ de l’atelier, un contrôle manuel des structures est effectué. L’ossature est ensuite livrée sur le chantier sur remorques surbaissées. Le fabricant joint avec la maison bois en kit une guide technique de mise en œuvre. Pour une livraison clé en main, des poseurs agréés se chargent de la pose et de l’assemblage des murs, du plancher et de la charpente sous le compte du fabricant. Pour une livraison en kit prêt à monter, le fabricant assure la livraison des éléments de la maison à ossature bois sur le chantier. Le montage et les travaux de finition sont confiés au soin des propriétaires. Ils ont le choix de confier l’ensemble des travaux à des professionnels de différents corps de métier ou d’assurer les travaux par ses propres moyens, c’est-à-dire en autoconstruction.

La maison à ossature en bois en kit permet d’assouvir la satisfaction d’une construction faite soi-même. Généralement, le gros œuvre nécessite la compétence des professionnels de la construction bois, mais beaucoup de personnes ayant un bon niveau de bricolage se lance dans l’autoconstruction d’un côté pour minimiser les dépenses et de l’autre côté d’assouvir sa satisfaction d’avoir construit sa maison en bois par soi-même. Mais dans la plupart des cas, le gros œuvre est laissé au soin des professionnels, et le maître d’ouvrage prend ensuite le relais pour assurer le second œuvre et les travaux de finition. Pour un propriétaire de maison bois, avoir mis la main à la pâte est une grande fierté surtout que l’économie d’argent permet avec le système constructif en ossature bois d’avoir une maison belle, fonctionnelle et économe en énergie.

 

Prix maison ossature bois kit

La maison à ossature en bois en kit tarif est déterminée en fonction du projet. De plus, chaque maison en bois en kit a sa complexité qui influe également sur le prix. Le tarif est à partir de 395 €/m2 contre 1 050 €/m2 pour une maison ossature bois clé en main et 650 €/m2 pour une maison ossature bois mise hors d’eau hors d’air. Le tarif pour une maison ossature bois en kit inclue les structures, la charpente, les cloisons, l’isolation, le pare-vapeur et pare-pluie et l’OSB. Suivant la complexité du projet, les fabricants ajoutent dans la plupart des cas un prix évalué par m2 sur la construction de l’ossature pour le transport.

 

L’intérêt d’une construction en ossature bois

La maison ossature bois est une construction légère jusqu’à 7 fois plus qu’une construction en béton à structures égales. Cette légèreté structurelle de la maison ossature bois permet entre autres un transport à moindre coût, une limitation des fondations de l’ouvrage bois, une réduction du volume structurel et une construction sur tous types de terrains.

La construction de maison ossature bois se caractérise également par la rapidité d’exécution. Comme les éléments sont préfabriqués en usine, la durée du chantier est réduite. Il en est de même pour les frais de main-d’œuvre, de structure et d’outillage. Sur le chantier, le montage d’éléments préfabriqués s’effectue donc en quelques jours avec le moins de découpes possible. La construction de maison ossature bois ne nécessite pas de temps de prise ou de séchage, le chantier reste propre et les déchets sont recyclables. Et à part le kit maison ossature bois tarif, cette construction assure un surcroit du confort intérieur. En effet, les murs en ossature bois ont une faible épaisseur (environ 340 mm avec l’isolation) offrant plus de surface habitable et un confort thermique optimum. L’isolation se fait dans l’épaisseur des montants avec des isolants d’une épaisseur de 200 à 250 mm en fonction de l’épaisseur des murs. La nature respirante du bois permet une meilleure régulation de l’hygrométrie ambiante. Et la faible inertie du bois permet une chauffe rapide de l’intérieur de la maison. Avec une construction ossature bois, on constate l’absence de ponts thermiques. A noter qu’une maison ossature bois est conforme aux exigences de la RT 2012.

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Maison Ossature Bois Contemporaine

La maison à ossature bois séduit de plus en plus de gens au cours de ces dix dernières années. La technique ossature bois présente de nombreux atouts qui séduisent les futurs propriétaires, dont la performance thermique et l’esthétique. Elle est aussi bien adaptée à une construction neuve qu’à une extension. La maison à ossature bois contemporaine est actuellement la tendance. Ce type de construction se distingue par un design unique sous forme de cube empilé. C’est d’ailleurs une tendance en construction neuve et commence aussi à être prisé dans les projets d’extension. Le contraste entre la maison déjà existante et l’extension de maison à ossature bois contemporaine apporte un design unique à l’habitat. L’ossature bois permet une construction rapide et esthétique. Ce type de construction offre un aspect convivial et chaleureux permettant au futur occupant de trouver le bien-être dans une maison confortable.  Une maison ossature bois contemporaine est un projet d’écoconstruction simple et rapide à mettre en œuvre. Seule la fabrication des éléments de l’ossature en atelier prend du temps, le montage sur chantier se fait en quelques semaines. La forme cubique d’une maison à ossature en bois contemporaine permet la réalisation du projet en autoconstruction. La maison ossature bois s’intègre facilement dans tous les types de paysage, c’est l’une des raisons qui attirent les gens pour développer un projet doté d’une architecture plus contemporaine en ville ou ne milieu rural.

Une solution architecturale contemporaine

Les architectes et entrepreneurs de maison ossature bois apportent les garanties d’une construction de maison individuelle dans un style très contemporain. Toutes les constructions ont été imaginées, dessinées et conçues par des dessinateurs professionnels pour assurer une gamme de maisons bois de luxe qui respecte les normes et les attentes des futurs propriétaires. Chaque maison ossature bois contemporaine fait l’objet d’une étude et d’une architecture intelligente pour avoir un habitat personnalisé dans les moindres détails. La maison ossature bois contemporaine s’adresse à une clientèle qui souhaite une maison d’exception lui apportant un espace de vie hors norme. Le confort et la performance thermique sont à la hauteur des attentes.

La maison a ossature bois contemporaine repose sur une architecture urbaine avant-gardiste avec des nouvelles technologies d’habitats à la fois performantes et modernes. Ce type de construction privilégie les volumes généreux généralement sous forme de cube empilé, les lignes épurées, les décrochements, les grandes ouvertures et les contrastes. Les professionnels accompagnent leurs clients dans chacune des étapes de construction de la maison ossature bois contemporaine pour qu’elle allie performance, qualité, design contemporain et originalité. Grâce à leur connaissance des habitats et styles contemporains, les professionnels de maison ossature bois contemporaine peuvent élaborer avec les propriétaires les plans et le design de leurs maisons ainsi de les réaliser dans un délai réduit. Le coût de réalisation est également réduit grâce au processus de fabrication des éléments ossature bois préassemblées en atelier. Les avantages d’une maison ossature bois contemporaine sont nombreux et le prix d’une maison d’exception sur mesure est relativement moins cher une maison contemporaine en béton.

Plain-pied, à étage, avec sous-sol ou sur pilotis, tous les formats sont possibles avec la technique d’ossature bois pour avoir une maison personnalisée, design et contemporaine. Cette technique permet de réaliser toutes les audaces architecturales de manière à ce que les propriétaires puissent habiter dans les maisons contemporaines de leurs rêves à un prix très compétitif. L’utilisation de matériaux de qualité est de rigueur pour soigner l’esthétique tout en assurant la solidité de la construction. La grande résistance et le faible poids du bois permettent de réaliser toutes les audaces architecturales. Une simple idée peut ainsi se transformer en plan de maison prêt à être réalisé. Les propriétaires peuvent choisir le modèle de maison contemporaine qui leur convient, avec 1, 2 ou 3 chambres. Dans une maison à ossature bois contemporaine, la performance énergétique est optimisée de manière à respecter les normes RT 2012.On trouve des maisons ossature bois contemporaine en kit ou sur mesure. Les modèles livrés en kit peuvent se décliner en plusieurs versions tout en étant évolutifs, adaptables et économes. Des maisons témoins peuvent être visitées pour que les propriétaires puissent juger la qualité de finition et le confort d’une maison ossature bois contemporaine. Les maisons sont livrées au choix avec un habillage extérieur en panneau bois, enduit, bardage ou mixte bardage/enduit.

Maison ossature bois contemporaine aux normes BBC ou BEPOS

La construction d’une maison à ossature bois contemporaine permet de répondre facilement aux normes BBC ou BEPOS. Depuis l’entrée en vigueur de la RT 2012, les maisons bois doivent répondre aux exigences BBC. Le mode constructif à ossature bois permet d’atteindre ces exigences : une consommation d’énergie maximale de 50kWhep/m².an et une perméabilité à l’air de 0.6m3/h.m² (maison individuelle) et de 1m3/h.m² (logement collectif). Mais pour atteindre ces exigences thermiques, il convient de combiner la structure bois à une isolation à forte résistance thermique et également à des membranes à étanchéité à l’air performante. La technique à ossature bois permet également la construction d’une maison passive, dont la consommation énergétique est de 15kWh/m²/an. Il est aussi possible de construire une maison à énergie positive ou BEPOS.

L’isolation thermo-acoustique doit être performante. Malgré une construction légère, une maison ossature bois contemporaine offre de nombreux avantages en termes d’isolation. Alors que l’épaisseur de mur est réduite comparée à celle d’une maison traditionnelle, la maison ossature bois contemporaine offre une meilleure isolation.Mais pour atteindre ces hautes performances énergétiques, la construction de maison ossature bois contemporaine doit remplir une certaine condition, dont la performance des produits et systèmes isolants et la réalisation des parois pour éviter les ponts thermiques.

Revêtement extérieur en panneau bois

Que ce soit pour une maison de style traditionnel ou contemporain, la technique ossature bois reste la même. Cette technique consiste à monter les montants, les traverses et entretoises faiblement espacée et placée de manière régulière pour former l’ossature qui supportera les planchers et la toiture. Un voile travaillant en panneau de particules, de contreplaqué ou d’OSB sera ensuite fixé sur l’ensemble de cette ossature pour assurer le contreventement. Des matériaux isolants sont insérés entre les panneaux avant de recouvrir le tout de parements intérieurs et extérieurs. La différence entre une maison à ossature bois contemporaine et traditionnelle se situe ainsi au niveau de l’architecture et de la finition. De l’habitation de vacances à la résidence de luxe, l’ossature bois peut se plier facilement au style architectural contemporain. Une maison ossature bois contemporaine peut recevoir des parements divers : panneau bois, bardage, briques, pierre, béton, etc. Le parement extérieur constitue donc un élément clé pour renforcer le design d’une maison à ossature bois contemporaine.

Parmi les parements d’extérieur disponibles sur le marché, le panneau bois est le plus souvent utilisé sur une maison ossature bois contemporaine. Ce type de parement séduit par son style très moderne et sa faculté à s’adapter à tous les styles architecturaux. Léger et assez solide, le panneau de parement bois d’extérieur se veut être l’alternative de choix aux crépis ou aux enduits peints pour ressortir l’architecture avant-gardiste d’une maison bois contemporaine. Le panneau de parement en bois d’extérieur est fabriqué avec des éléments minces à base de bois ou de ses dérivés. Il peut se poser dans toutes les directions tout en apportant un aspect de façade. Le panneau de parement en bois d’extérieur est bien fini et apporte une esthétique à part à la maison contemporaine. Le panneau de parement se présente sous forme de plaques et lames. On peut l’utiliser pour le revêtement des façades et sous faces de toiture et aussi comme bardage. Il permet également de protéger la maison en faisant office de barrière aux chocs et aux intempéries.

Le choix des panneaux de parement bois

Le panneau de parement extérieur en bois séduit les architectes et designers pour sa légèreté, pose rapide, économique, hautes propriétés mécaniques, résistances aux chocs et rayures, bonne résistance aux UV et style contemporain. Côté isolation, le panneau de parement offre une excellente isolation thermique et acoustique, ce qui garantit des économies d’énergie et un confort optimal. Avec son style très actuel, les panneaux de parement extérieurs en bois sont adaptés à toutes les formes architecturales. Pour avoir une touche élégante et s’offrir une maison à ossature bois contemporaine au style original, les propriétaires ont le choix entre des panneaux en contreplaqué de qualité CTB-X, particules liées au ciment et fibres liées au ciment (Fibragglos). Comme pour les lames de bardage, la pose d’un panneau de parement bois nécessite l’intervention d’un professionnel. Il est recommandé de prévoir une lame d’air de ventilation et un pare-pluie pour évacuer les infiltrations d’eau et prévenir la condensation.

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Plan Maison Ossature Bois avec Sous-Sol

Pour les personnes qui souhaitent mettre sur pied un projet sur mesure de construction de maison ossature bois avec sous-sol, faire appel à un architecte pour l’élaboration du plan est nécessaire. Il se peut aussi que l’intervention d’un professionnel pour la réalisation du permis de construire soit nécessaire si le futur propriétaire envisage une maison clé en main. Les professionnels du bâtiment peuvent accompagner les futurs propriétaires dans les différentes étapes du projet, depuis l’élaboration du plan de la maison ossature bois jusqu’aux travaux de finition. Le dessinateur en bâtiment peut proposer un plan de maison à ossature bois avec sous-sol, de dessins et de rendu 3D de la maison. Il réalise les croquis de maisons, les plans de permis de construire et fait en sorte que le projet soit conforme au Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune et respecte les normes en vigueur dans la construction de maison ossature bois. Les plans de permis de construire sont constitués du plan de masse, de la vue en coupe, de la vue en perspective et tous les autres plans nécessaires pour constituer le dossier de permis de construire d’une maison ossature bois avec sous-sol. Que ce soit pour une maison à ossature en bois de plein pied, à étage, sur sous-sol ou sur pilotis, l’architecte est le professionnel de bâtiment à contacter pour réaliser le projet. Si la construction est prévue sur un terrain en pente ou que le propriétaire souhaite une construction avec un grand espace de rangement, la maison à ossature bois avec sous-sol est la meilleure solution. Les dessinateurs et fabricants de maison bois proposent aux futurs propriétaires de découvrir plusieurs types de plan de maison à ossature en bois avec sous-sol ou à demi-niveau. En effet, plusieurs modèles de maison ossature bois peuvent être construits sur sous-sol.La maison sur sous-sol est adaptée à tous types d’architecture, contemporaine ou traditionnelle.

 

Maison bois avec sous-sol, particulièrement adaptée aux terrains en pente

Une maison à ossature en bois avec sous-sol est le type de construction le plus adapté aux terrains plus difficiles d’accès comme les terrains en pente par exemple. Avec un plan de maison à ossature en bois avec sous-sol, tous terrains accidentés permettent sans contrainte de construire une maison à ossature en bois. Les architectes élaborent des plans adaptés aux types de terrains en ajoutant un sous-sol en béton ou parpaing et le reste de la maison est en ossature bois. Avec une telle technique, la construction reste légère et dispose de quelques pièces supplémentaires en sous-sol. Le style dégagé est tout simplement original avec le contraste entre la partie maçonnée et la partie supérieure en ossature bois. Au même titre que le sous-sol, la construction sur pilotis est également une solution particulièrement adaptée aux terrains en pente.

Le sous-sol et pilotis en béton sont les techniques courantes de construction sur un versant afin de rattraper la pente, sans quoi des travaux de nivelage et de terrassement sont indispensables. On peut ainsi construire une maison ossature bois sur une pente sans avoir à décaisser le sol. Cette rehausse structurelle permet un aménagement à moindre coût avec davantage d’espace utilisable pour un atelier, garage, remise, salle de jeu, etc. La construction sur sous-sol assure une élévation de la maison de manière à obtenir une vue valorisante. Le plan d’une maison à ossature en bois avec sous-sol permet aussi une construction en hauteur plus facile et moins onéreuse.

 

Maison bois avec sous-sol pour créer des pièces à vivre supplémentaires

L’élaboration d’un plan d’une maison à ossature en bois avec sous-sol n’est pas seulement utile pour appréhender la nature, elle permet également de répondre aux besoins des propriétaires en matière d’espace à vivre. Le sous-sol crée des pièces de vie supplémentaires. Cette vaste surface exploitable en dessous de la maison à ossature en bois peut être utilisée comme un espace annexe de stockage de manière à libérer les pièces de vie. Comme le sous-sol est solide étant érigé en béton ou parpaing, on l’utilise généralement comme garage ou cave de rangement. Les articles en tout genre dedans sont à l’abri du vol et des regards indiscrets étant une construction en dur. Et comme les besoins changent au cours de la vie, le sous-sol pourra ultérieurement être aménagé en pièce de vie. Il est utilisé aussi comme buanderie où sont installés la machine à laver, le chauffe-eau, la chaudière, etc. Mais le sous-sol peut faire office de chambre d’amis, atelier de travail ou encore bureau selon les besoins du foyer. Aménager un sous-sol habitable permet de libérer de l’espace à l’étage.

 

Construction sur plan de maison ossature en bois avec sous-sol

La construction de maison ossature en bois peut se présenter sous différents aspects : projet sur plans, en kit ou encore en autoconstruction. Le choix repose surtout sur les attentes et le budget. Le projet sur plan d’une maison à ossature en bois avec sous-sol nécessite un budget plus conséquent, car l’ensemble de la construction est confié à un architecte ou un entrepreneur. La maison en bois en kit est moins chère à l’achat, mais la construction nécessite un certain niveau de bricolage au cas où le maître d’ouvrage décide de se lancer dans l’aventure de l’autoconstruction. Il est aussi possible de confier certains travaux, notamment le gros œuvre, à un professionnel, et d’effectuer le second œuvre soi-même pour réduire les dépenses. Mais dans tous les cas, l’intervention d’un professionnel de bâtiment est nécessaire pour la construction du sous-sol sur lequel la maison ossature bois sera montée. A noter que le recours à un architecte est obligatoire dès lors que la Surface Hors œuvre Nette (SHON) dépasse 170m2.

 

Avantage de la construction sur plan

La construction sur plan d’une maison ossature en bois avec sous-sol a de nombreux atouts à commencer par la possibilité aux propriétaires de concevoir soi-même les plans de la maison tout en étant conseillée par un expert en ossature bois. En effet, les professionnels peuvent apporter leur aide aux propriétaires afin de dégager des lignes architecturales mieux pensées. La construction sur plan garantit un délai de travaux réduit et des travaux réalisés dans les règles de l’art. Comme l’ensemble des travaux est confié à un professionnel, les matériaux utilisés sont sélectionnés par lui-même auprès de ses fournisseurs selon les recommandations et les préférences des maîtres d’ouvrage. La construction sur plan permet aussi aux propriétaires de connaitre à l’avance le budget nécessaire à la réalisation de leurs maisons ossature bois avec sous-sol sans surcoût ou de frais supplémentaires possibles pendant la durée du chantier. Tous les tarifs des matériaux, le coût de main d’œuvre et les divers frais sont détaillés dans le devis initial. Les fabricants proposent divers modèles de maisons à ossature bois avec sous-sol accompagnés de leur plan de fabrication et permis de construire. Les futurs propriétaires peuvent choisir parmi les modèles disponibles en catalogue ou commander une maison ossature bois sur mesure. Selon les attentes des propriétaires, les professionnels de construction ossature bois peuvent proposer des services complémentaires pour l’obtention de permis de construire.

Le plan d’une maison à ossature en bois avec sous-sol ne diffère en rien d’un plan de maison ossature bois classique. La seule différence est la construction d’un sous-sol à la place de la dalle servant de fondation. Le plan de la maison bois avec sous-sol est fourni par un architecte maison bois. Ce dernier est le professionnel compétent pour guider et aider les propriétaires dans la conception et construction de maison bois avec sous-sol. Le coût d’un plan d’une maison à ossature en bois avec sous-sol varie en fonction de la complexité de l’architecture de la maison et de la dénivellation du terrain. La facture peut gonfler pour la construction de maison bois avec sous-sol comme l’architecte est chargé de la réalisation complète de la maison, de l’obtention du permis de construire au suivi du chantier en passant par l’étude de faisabilité.

 

Réglementation et permis de construire

La législation ne fait pas de distinction entre une construction ossature en bois classique sur dalles coulées et une construction avec sous-sol. C’est l’empreinte au sol, aussi appelé surface de plancher projetée, qui détermine la nécessité ou non d’un permis de construire ou d’une simple déclaration de travaux en fonction du PLU existant. En cas d’existence de PLU sur la commune, une simple déclaration de travaux suffit si l’empreinte au sol de la maison est inférieure à 40 m2. En cas d’absence de PLU sur la commune, une simple déclaration de travaux est également suffisante si l’empreinte au sol est inférieure à 20 m2. Et l’obtention de permis de construire est obligatoire au-delà de 20 m2 (sans PLU) ou 40 m2 (avec PLU) d’empreinte au sol.

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Outillage Maison Ossature Bois

Voulez-vous construire vous-même votre maison ossature bois ? Vous êtes convaincu que l’autoconstruction vous permettra de bâtir la maison de vos rêves à moindre cout ? En effet, vous avez raison, construire soi-même sa maison permet de mieux gérer son projet de construction et surtout maitriser son budget. Pour se lancer, il faudra toutefois se munir d’un outillage adapté. Voici la liste d’outillage pour maison à ossature en bois dont vous aurez besoin pour réussir votre projet d’autoconstruction.

Les outils de mesure et traçage

Les outils de mesure servent à vérifier le dimensionnement du support, des lames de bois lors de la construction de la maison à ossature bois.

Décamètre

 

Le décamètre sert à prendre des mesures sur de grandes longueurs. Il est doté d’un ruban de métal ou en plastique à double graduation, d’une longueur variable pouvant atteindre 10 mètres.

Réglet ou règle de traçage

Il s’agit d’un outil de traçage pratiquement utile qui peut par exemple servir pour reporter les emplacements des montants d’ossatures sur la lisse basse. Si vous voulez vous lancer dans l’autoconstruction, vous aurez besoin de cet outil.

Niveau à bulle

Le niveau à bulle est aussi un indispensable outillage pour maison à ossature bois. Le constructeur s’en sert pour vérifier la verticalité et l’horizontalité d’une surface ou d’un support. Son rôle est également crucial pour le traçage.

Cordex

Le cordex est un outil de mesure et de traçage se présentant sous forme de petite boite. A l’intérieur de celle-ci se trouve un cordeau qui est en contact avec de la poudre coloré. Pour faire un traçage, il suffit dérouler le cordeau qui laissera une ligne colorée sur la surface.

Mètre

Le mètre est l’instrument de mesure le plus utilisé des ouvriers. Cet outil sert à mesurer, et tracer et à vérifier des dimensionnements. Il est disponible en plusieurs longueurs et matériaux.

Fil à plomb

Le fil à plomb sert à vérifier la verticalité de tout support vertical. Il est également utilisé pour le traçage d’un axe. Il facilite la mesure même en étant seul, car la monture comporte un trou pour la fixation au mur.

Equerre à combinaison

L’équerre à combinaison est un outil multifonctions. Elle peut servir de niveau à bulle, trusquin, équerre classique, réglet et bien d’autres encore. Il facilite la prise de mesure et les travaux de traçage.

Les instruments de fixation

Une maison est un assemblage de différentes pièces. Nous vous donnons la liste des instruments de fixation qui pourront vous être utiles lors de la construction de votre maison à ossature bois.

Agrafeuse

L’agrafeuse également appelée agrafeuse cloueuse est utilisée pour la fixation de pièces de bois. Vous pouvez vous servir de cet outillage pour maison à ossature bois pour la fixation des panneaux de contreventement, ossature etc.

Perforateur

Comme son nom l’indique, il s’agit d’un outil à perforer. Le constructeur peut s’en servir pour réaliser des trous sur une surface en bois, en béton ou encore en pierre. Cet appareil se décline en différentes puissances.

Pistolet à mastic

Le pistolet à mastic permet de réaliser des joints en mastic sur une grande variété de matériaux pour en garantir l’étanchéité. Des pistolets à air comprimé peuvent servir si le produit est trop gluant ou froid.

Pistolet à mousse expansive

Le pistolet à mousse expansive permet un dosage très précis de mousse lors des travaux de fixation et de jointage. On peut ici parler de mousse isolante, mousse à remplissage ou encore de mousse de montage.

Pistolet à clous

Le pistolet à clous sert à planter des clous sans effort dans du bois ou autre matériau. Il est disponible en plusieurs modèles. Certains permettent même de clouer à distance pour faciliter par exemple le vissage du bois de charpente ou d’une pièce située en hauteur.

Visseuse électrique

Egalement appelée tournevis électrique, la visseuse électrique sert à visser et devisser. Elle est disponible en version sans fil et filaire. De nombreuses puissances sont aussi disponibles. Il faut faire le choix en fonction de la fréquence d’utilisation.

Marteau de charpentier

Indispensable outillage pour maison à ossature bois, ce gros marteau est réalisé avec de l’acier forgé. Il est équipé d’une panne muni d’une encoche arrache-clou, et d’une manche métallique couvert d’une membrane antiglisse.

Serre-joint

Le serre-joint est un outil de serrage, utile et indispensable lors de l’assemblage d’une maison ossature bois. Sa vocation est de maintenir plusieurs éléments en contact entre elles. Le serre-joint est disponible en plusieurs puissances de serrage et capacités d’ouverture.

Les équipements de positionnement

Pour s’assurer que chaque pièce soit bien positionnée, il faudra faire usage de quelques outils de professionnels comme :

L’étai de montage

L’étai de montage permet au constructeur de positionner correctement et avec un bon alignement la partie haute des murs avant leur fixation. Réglable de 2,30 à 3m, cet outillage pour maison à ossature bois propose deux diamètres de trous : 10mm et 6,5 mm.

Le redresseur de murs

Comme son nom l’indique, le redresseur de murs sert à redresser le bois. Il est d’une grande utilité lors de l’élévation des murs d’une maison ossature bois. Il est souvent livrer avec des espaceurs.

Le tire-mur

Le tire-mur est utilisé pour mettre à niveau la partie inférieure des murs avant leur fixation sur le support. Il est équipé d’une manche, d’une poignée, d’une platine de fixation rotative ainsi qu’un crochet d’ancrage.

La pince à caillebotis

La pince à caillebotis sert à rendre plane les lames lors de la pose des caillebotis. Il est équipé de mâchoires à entraxe réglable. Cet outil peut  donc servir quel que soit le sens du montage des lames.

La cale à caillebotis

Cet outillage pour maison à ossature bois sert à régler l’espace entre les lames de bois. Disponibles en différentes épaisseurs, la cale à caillebotis est réutilisable. Il suffit de le retirer avec les griffes du marteau.

L’outillage de coupe

Lors de la construction de votre maison ossature bois, vous aurez aussi besoin d’outillage de découpe comme :

Tronçonneuse

Si vous voulez vous lancer dans l’autoconstruction, vous aurez besoin d’une tronçonneuse pour simplifier les découpes. La scie peut être mécanique ou thermique. Elle permet de couper les lames et les panneaux de bois en toute facilité et sans effort.

Scie égoïne

La scie égoïne est une grande scie manuelle utilisée pour découper plusieurs sortes de matériaux. Elle est disponible avec plusieurs formes de denture. Ainsi, si vous avez l’intention de découper du bois épais, préférez une scie à denture droite ou isocèle.

Cutter

Le cutter sert généralement pour couper les fils, adhésifs, les revêtements qui se fixent à l’aide de colle. Cet outil à main existe en plusieurs modèles, vous pourrez faire le choix en fonction de la matière à découper.

Autres outils utiles

Pour mener à bien les travaux, des équipements non encore cités peuvent aussi être utiles. La plupart sont disponibles en location :

Pince à décoffrer

La pince  décoffrer est outil à nombreuses fonctions. Il sert à dégauchir des lisses et des montants. Il peut également servir pour séparer les montants et retirer les clous. On l’utilise aussi pour faire levier.

Arrache liteaux

Lorsque les panneaux de votre maison ossature bois ne sont pas en bonne position, vous pouvez vous servir d’un arrache liteaux pour les détacher de leur support. Cet outil sert à séparer les lames et à décoffrer.

Arrache clou

Vous avez remarqué que vous n’avez pas cloué au bon endroit, vous aurez besoin d’un arrache clou pour retirer le clou en toute simplicité. Cet outil est également connu sous l’appellation « marteau de coffreur ».

Burin

Le burin est un outil à main très utilisé en construction et en rénovation de maison à ossature bois. Il peut servir pour raboter, dégrossir ou affiner une pièce. Il est équipé d’un manche et d’une tête plate et fine.

Echelles

Vous ne pouvez pas oublier de mettre l’échelle dans votre liste d’outillage maison ossature bois. Pour faire le bon choix, il faut tenir compte de trois éléments à savoir la hauteur, l’utilisation et la sécurité. A noter que cet équipement est disponible en location.

Escabeaux

L’escabeau sert généralement pour effectuer les travaux en intérieur mais peut également vous servir en extérieur. Il est disponible en différentes hauteurs et matériaux dont le bois, le métal, l’aluminium et le plastique.

Appareil de levage

L’élévation des panneaux d’une maison à ossature bois ne peut être effectué sans l’aide d’un appareil de levage. Si vous voulez construire vous-même votre maison, il est plus économique de faire une location auprès d’une entreprise spécialisée.

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Comment Crépir une Maison Ossature Bois?

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Les murs extérieurs d’une maison ossature bois, comme ceux d’une maison maçonnée peuvent recevoir plusieurs types de revêtements. A l’heure actuelle, on a le choix entre peinture, bardage et enduit. Parmi les enduits, le crépi est le plus populaire en France. Réalisé à base de ciment et proposé en plusieurs teintes, ce type de revêtement mural apporte un véritable cachet à votre maison. Nous allons vous citer les avantages de crépir ses murs, les différentes techniques d’application existantes ainsi que les différentes étapes de préparation avant la pose. Si vous voulez crépir vous-même les façades de votre maison ossature bois ou vous voulez faire engager un professionnel pour le faire, ces quelques informations vous seront alors d’une grande utilité.

Avantages du crépi pour une maison ossature bois

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Avant de répondre à la question comment crépir une maison ossature bois, il semble important de comprendre les raisons de choisir ce type de revêtement pour les murs extérieurs. La première raison est certainement d’ordre esthétique. En effet, ce revêtement apporte un véritable caractère au bâtiment. Il camoufle l’enduit protecteur des murs et les panneaux souvent inesthétiques, en procurant à la maison un aspect plus moderne. Le crépi améliore également la résistance des murs contre les intempéries et la fluctuation de la température. Il rallonge aussi la durée de vie des matériaux des murs, et de ce fait, permet de réduire la fréquence des ravalements. Le crépi contribue également à l’isolation thermique de l’habitation. Il renforce la capacité isolante des panneaux isolants installés à l’intérieur des murs. Il n’améliore pas uniquement l’isolation thermique, mais également le confort acoustique. Ce type de revêtement favorise aussi l’évacuation de la vapeur d’eau qui peut se retrouver bloquée dans l’épaisseur des murs. Une des plus importantes raisons de choisir le crépi pour sa maison ossature bois, est le prix. En effet, cet enduit est plus économique comparé à la peinture.

Les différents types de crépis disponibles sur le marché

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Il existe plusieurs types de crépis. Si vous voulez crépir vous-même les façades de votre maison à ossature bois, vous ne pouvez donc pas choisir un crépi pour l’intérieur. Il faut cependant préciser que les crépis extérieurs peuvent être utilisés pour couvrir les murs intérieurs, l’inverse n’est pourtant pas possible. Avant de se rendre en magasin pour acheter du crépi, il faudra alors tenir compte de quelques paramètres. En effet, on ne peut pas choisir le même produit pour revêtir un mur neuf et un mur à rénover. Pour les murs en bon état, le cas d’une maison ossature bois nouvellement construite, il faudra du crépi acrylique. Pour les murs neufs exposés à des conditions climatiques rigoureuses, le crépi siloxane constitue un excellent choix. Si vous êtes en train de vous demander comment crépir une maison ossature bois dans le cadre d’une rénovation, il vous faudra tout d’abord chercher un produit adapté à l’état de la surface. Ainsi, un crépi élastique convient pour couvrir les murs avec de microfissures. Pour une surface poreuse, humide et abîmée, le crépi pliolite est conseillé.

Quelle technique d’application choisir ?

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Selon le rendu souhaité, il est possible de choisir entre quatre techniques d’application. Le crépi projeté, comme l’indique l’appellation de la technique, est une pose par projection. Pour ce faire, il faudra se munir d’une machine spécifique. Cette dernière est équipée d’un malaxeur qui mélange les différents ingrédients du crépi, et d’une pompe qui projette le mélange sur le mur. Il y a également le crépi taloché, une méthode d’application très prisée des maçons traditionnels. Le crépi est projeté sur les murs et ensuite il sera lissé à l’aide d’une taloche. Quoique couteuse, cette technique est la plus rapide. La troisième méthode à découvrir est le crépi gratté. Moins cher que le crépi taloché, mais plus cher que le crépi projeté, l’application du crépi se fait en projetant d’abord le produit sur le mur ensuite il faudra gratter le produit à l’aide d’une taloche à clou ou d’une règle spécifique. Le crépi écrasé assure un aspect moderne et très élégant. Le crépi projeté sur les murs est lissé moyennant d’une lisseuse (une variante de la taloche).

Préparation de la surface avant la pose du crépi

Les personnes qui veulent savoir comment crépir une maison ossature bois doivent d’abord comprendre qu’une préparation préalable est indispensable avant la pose et aussi que le crépissage ne s’effectue pas à n’importe quel moment. Il faut surtout éviter de crépir les murs lorsqu’il gèle en hiver lorsqu’il fait trop chaud en été. Pour les maisons maçonnées, le crépissage doit avoir lieu au moins un mois après la fin des travaux. Ceci, dans le but de favoriser une bonne accroche et d’assurer la longévité du revêtement. Pour les maisons à ossature bois, réalisées avec des murs en panneaux, il n’y a pas de délai à respecter avant l’application du crépi. Pour une meilleure adhérence au support, celui-ci doit recevoir une couche d’accrochage. Il faut bien respecter le délai de séchage recommandé par le fabricant avant l’application d’une couche de mortier ou d’un treillis. Après séchage, on peut procéder à l’application d’une couche de fond. Encore une fois, il faut patienter que celui-ci se sèche entièrement avant de projeter le crépi. Si vous avez choisi un crépi post-teinté, vous pouvez appliquer la peinture après séchage du crépi.

Crépir dans le cadre d’une rénovation

Pour ceux qui cherchent à comprendre comment crépir une maison ossature bois en rénovation, le principe de pose est le même et il faudra aussi préparer la surface. Pour les façades peintes, il faudra d’abord décaper la surface afin de retirer les couches de peinture. Le crépi doit être appliqué sur une surface propre et dépourvue de poussières. Des fois, l’utilisation d’un lavabilisateur peut faire l’affaire. Dans d’autres cas, il suffit d’appliquer un primaire d’accrochage pour permettre un accrochage rapide du crépi. Si les murs sont abimés, par exemple les panneaux de la maison ossature bois sont troués, il faudra d’abord procéder à une réparation. Les fissures ainsi que les trous doivent être rebouchés. Une fois cela fait, vous pourrez poser un enduit de lissage afin d’obtenir une surface plane et sans aspérité prête à recevoir la primaire d’accrochage. Au cas où vous souhaiteriez faire un crépi texturé, il ne sera pas nécessaire de réaliser de gros travaux de réparation, à moins que ce soit vraiment nécessaire.

Quelles sont les règles administratives à respecter ?

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Avant de choisir la texture ou la couleur du crépi appliquer sur les panneaux de sa maison ossature bois, il faudra se conformer au Plan d’Urbanisme Local ou PLU. En effet, les règles sont propres à chaque commune et peuvent s’appliquer sur le rendu final, sur la couleur des façades, et/ou encore sur la composition du produit servant au crépissage. En rénovation, aucune déclaration préalable à la mairie n’est nécessaire si le crépi souhaité permet de conserver l’aspect esthétique antérieur de la maison. Par contre, si le propriétaire veut changer la couleur, il devra effectuer une déclaration de travaux auprès de la commune. La réglementation liée au crépissage d’une maison ossature bois neuve et à celui d’une maison à rénover est identique. Il faudra donc s’informer auprès de la mairie avant décider la couleur ou l’aspect de la finition. Maintenant, vous savez qu’avant de demander comment crépir une maison ossature bois, il vous faut d’abord l’avis favorable de votre commune.

Quel est le coût du crépissage ?

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En autoconstruction, le crépissage de vos façades vous reviendra beaucoup moins cher qu’une peinture ou encore un bardage. Sans le coût de la main d’œuvre, le crépi peut coûter à partir de 10€ le mètre carré. Si vous n’avez pas la main bricoleuse, évitez de gaspiller votre argent et votre temps, mais faites appel à un professionnel tel un façadier. Si l’on fait appel à un spécialiste, le coût du mètre carré d’un mur crépi est de 25 à 30€. En rénovation, le prix peut monter en moyenne jusqu’à 45€. Si vous décidez d’isoler par l’extérieur, le budget que vous devrez prévoir doit inclure le prix du matériau, la main-d’œuvre, la pose de l’isolation, la préparation de la surface et l’application du crépi. Comptez environ 90 à 120m€ si vous faites appel à un professionnel pour la mise en place de l’isolation extérieure et le crépissage des façades de votre maison ossature bois. Vous avez maintenant toutes les informations indispensables pour comprendre comment crépir une maison ossature bois.

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Différence prix maison ossature bois traditionnelle

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La maison ossature bois est une construction qui séduit davantage de ménage pour ses nombreux avantages, notamment l’esthétique et la performance thermique. Mais avant de se lancer dans une telle construction, il est nécessaire de se renseigner sur le budget qu’il faut allouer à la construction. En effet, on a le choix entre une construction maçonnée en béton, parpaing et brique ou une construction en bois traditionnelle.

Construction écologique et esthétique pour une mise en œuvre facile

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Ces dernières années, la construction en bois est devenue une tendance grâce à la disponibilité des maisons en kit déjà préfabriquées en usine et prêt-à-monter. En France, plus de 15% des constructions neuves de maisons individuelles et près de 20% des projets d’extension utilisent le bois. La construction bois est actuellement qualifiée de construction écologique et esthétique, surtout qu’elle est plus facile à mettre en œuvre même pour un particulier.Les propriétaires peuvent appeler un professionnel pour la construction ou le faire soi-même en auto-construction. Cette dernière option a actuellement le vent en poupe étant donné que les propriétaires peuvent construire soi-même leur maison, soit une économie sur les mains-d’œuvre. Toutefois, l’auto-construction nécessite un certain niveau en matière de bricolage, car la maison ossature bois en kit ressemble à un puzzle géant auquel chaque élément a sa propre place. On a donc le choix entre une construction moderne et d’autres types de constructions plus traditionnels. Il est important de vérifier la différence de prix entre une maison ossature bois et traditionnelle, ce qui permet de préparer le budget nécessaire à la réalisation de son projet.

Construction en bois, est-ce plus cher ?

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La construction en bois a ses propres avantages et inconvénients, mais est-ce plus cher que la construction traditionnelle ?

En Europe, le bois est un matériau de construction soumis à plusieurs règles. Les fabricants de maisons en bois sont tenus d’utiliser les bois issus d’une plantation qualifiée de renouvelable pour assurer la pérennité du matériau et la protection de l’environnement. Le bois peut être acheminé partout grâce à un approvisionnement très structuré. Ainsi, on peut dire que le bois est un matériau qui se trouve en grande quantité.Mais qu’est-ce qui fait monter le prix de la construction en bois malgré cette abondance du bois ? On peut dire que c’est l’essence de bois utilisé pour la construction, mais également l’accessibilité du chantier, la taille du projet et le mode de construction. En ce qui concerne le mode de construction, on a le choix entre autres à une maison ossature bois ou une maison bois empilé.

Mais ces dernières années, on constate une différence de prix entre une maison à ossature bois et traditionnelle par rapport à la construction en parpaing, en béton ou en brique grâce aux avancées du savoir-faire dans les méthodes d’assemblages et à une meilleure chaine de production, notamment sur l’approvisionnement. En effet, les coûts de la construction bois ont baissé par rapport à la construction classique avec l’engouement des propriétaires à posséder un bien répondant aux nouvelles exigences thermiques RT 2012. Toutefois, la révision à la hausse des exigences thermiques dans le neuf a permis de réduire la différence prix maison ossature bois traditionnelle et constructions maçonnées. Cependant, l’écart de prix est notable à en juger l’économie d’énergie qu’on peut réaliser avec une construction bois. Avec une isolation thermique et acoustique de qualité, il est plus facile d’atteindre les exigences thermiques de maison passive ou BBC (Bâtiment Basse Consommation) sur une maison ossature bois que sur une maison en béton.

Dans les années 2000, le surcoût d’une maison bois était estimé à 10%, ce qui n’est plus le cas aujourd’hui. Cependant, il convient de bien comparer les offres sur la construction de maison ossature bois et de maison traditionnelle aussi bien en terme de prix que de performances énergétiques sur un projet similaire. On peut avoir un devis détaillé sur le projet auprès des fabricants de maison ossature bois et entrepreneurs, d’autant plus que c’est généralement gratuit.

Alternative écologique de la construction maçonnée

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La construction d’une maison à ossature bois est ainsi bien plus rapide qu’une maison maçonnée étant donné que la fabrication des murs et des charpentes est réalisée en atelier. La fabrication inclut déjà les isolants, les menuiseries et l’étanchéité. La préfabrication des parois à ossatures bois permet un gain de temps et une économie d’argent. Le temps de montage de la maison bois sur chantier est plus court et le montage ne nécessite en général qu’un seul corps de métier. Ainsi, la construction d’une maison à ossature bois est 2 à 4 fois plus rapide que la technique de construction traditionnelle. Rappelons que la maison à ossature bois est construite à sec, ce qui signifie qu’il n’y a pas de temps de séchage contrairement à la filière « humide » des constructions maçonnées. Le bois est également un matériau esthétique offrant une grande liberté architecturale sur tous les types de construction.

Si l’on compare les délais de livraison entre une maison à ossature bois et une maison traditionnelle, on constate un gain de temps d’environ 3 mois. Un projet de construction bois est plus facilement accessible, car la construction est plus rapide que celle des maisons traditionnelles en béton, en parpaing ou en brique. Cela a un impact direct sur le coût des frais de construction. Avec la maison bois, chaque mètre carré est conservé. Comme les murs sont moins même en intégrant les isolants dans les parois, le gain de surface habitable est remarquable par rapport aux autres systèmes de construction plus traditionnels. L’autre avantage du bois est sa propriété isolante, bien meilleur que le béton, en supprimant les ponts thermiques. Avec une meilleure isolation thermique, il devient plus facile de concevoir une maison basse consommation ou passive avec une ossature bois. Les panneaux laissent sortir de manière naturelle la vapeur d’eau et l’humidité ambiante. L’utilisation de pare-vapeur est toutefois nécessaire pour éviter l’accumulation d’humidité pouvant entrainer le pourrissement du bois.

Comparaison ossature bois et construction traditionnelle

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Le coût de la construction d’une maison ossature bois est bien inférieur à celui d’une construction traditionnelle étant donné que les panneaux sont préfabriqués en usine et les fondations sont moins importantes. Le temps de construction d’une maison bois est d’environ 3 à 6 mois contre 6 à 9 mois pour une maison en béton. Le bois est un matériau écologique offrant une isolation de 0,19 W/m²K contre 0,23 W/m²K pour le béton et un bilan carbone proche de 0 alors que celui d’une maison en béton est très élevé.

Différence de prix entre maison ossature bois et maison en béton

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Pour connaitre la différence de prix entre une maison ossature bois et traditionnelle en béton, il est nécessaire de comparer plusieurs devis pour une surface du bâti et architecture équivalente. Si on compare le coût d’un mur en bois et en béton, la différence est notable. Si la construction en bois utilise essentiellement du bois comme matériau (ossature, contreventement, bardage, tasseaux), la construction traditionnelle utilise du ciment, du sable et du ferraillage au niveau des ceintures, arases, linteaux, angles et également pour l’empannage. Pour une maison de 150 m² plein pied, le devis est d’environ 60 000 € pour une construction en béton contre 58 000 € pour une construction en ossature bois. Dans le détail, il faut compter environ 36 000 € pour l’ossature et le bardage et 23 000 € pour la dalle pour la construction d’une maison ossature bois. Pour la construction d’une maison traditionnelle, il faut environ 55 000 € pour les dalles et les murs, et plus de 5 000 € pour les enduits.

Dans la réalité donc, la construction de maison en bois revient moins chère qu’une construction en béton. Certes, la différence semble être minime, mais cela se ressent lorsqu’on souhaite mettre sur pied un petit projet de construction à laquelle la chasse au mètre carré est importante pour conserver une surface habitable plus importante. En effet, le principal avantage de la construction en ossature bois est la faible épaisseur des murs à surface de bâti équivalente. Malgré sa faible épaisseur, les parois des murs en bois peuvent recevoir les câblages de l’électricité, la plomberie et les isolants. L’intégration de ces éléments dans un mur en béton nécessite des travaux supplémentaires. Et en plus d’être moins couteuse que son homologue en béton, la construction d’une maison ossature bois assure une meilleure rentabilité sur du long terme. En effet, le bois est un matériau qui se caractérise par une grande résistance mécanique, ce qui assure une durée de vie plus longue à condition d’être traité et construit dans les normes notamment sur la protection contre l’humidité.

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Plan autoconstruction maison ossature bois

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Une maison à ossature bois est un type d’habitat en plein essor. Non seulement elle est écologique, mais aussi, elle est très confortable. Pour ce qui est de sa construction, la tâche se révèle assez simple. Voilà pourquoi, beaucoup de gens ont choisi l’autoconstruction de leur propre maison. La plupart de ces derniers choisissent de tout prendre en charge moyennant l’aide de quelques experts sur certains points, une intervention qui s’avère être indispensable surtout au moment de la conception du plan d’une maison à ossature bois en autoconstruction. Il faut en effet un schéma clair et précis afin que le montage soit beaucoup plus simple. Il est ainsi possible d’économiser plus de temps et d’argent.

Pourquoi faire appel à un architecte ?

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La première question qui se pose lorsqu’on prévoit d’édifier le plan d’une maison ossature bois autoconstruction est la suivante : qui va s’occuper de la tâche ? Grâce à l’apparition de nombreux logiciels d’architecte, il est possible de réaliser soi-même le plan de son habitat. Par ailleurs, il n’y a pas de méthode spécifique à adopter. Cependant, il faut accomplir l’opération à partir d’informations complètes. Ainsi, concevoir son plan exige un grand savoir-faire dans la formalisation du cahier des charges qui va mettre en évidence la nature du projet et ses diverses caractéristiques. D’un point de vue beaucoup plus technique, on appelle cela éditer « le programme ». Pour éviter les problèmes, bon nombre des bâtisseurs décident de choisir un plan proposé par un constructeur. Bon nombre de fabricants de maison à ossature bois proposent des catalogues. Il appartient ensuite aux acheteurs d’opter pour le plan qui leur convient. C’est une idée judicieuse. Mais il faut également avoir quelques notions concernant l’architecture afin de pouvoir faire le choix en toutes connaissances de cause. En outre, il ne faut pas oublier que la moindre erreur risque d’avoir un impact conséquent sur le déroulement du projet. Cela peut retarder le délai du chantier ou bien engendrer des dépenses supplémentaires. La solution la plus adéquate est donc de faire appel à un architecte. Etant un expert en la matière, il est à même de connaître les bonnes démarches pour créer un plan complet, clair et facile à lire. Il ne faut pas oublier qu’on parle ici d’autoconstruction.

Etablir le programme

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Comme il a été indiqué ci-dessus, il faut débuter par l’établissement d’un bon programme lors de la réalisation du plan d’une maison à ossature bois autoconstruction. Cela consiste en premier lieu à prendre en considération les besoins réels de chaque membre de la famille. Il faut également tenir compte du mode de vie de chacun. Pour une famille nombreuse ou recomposée par exemple, il faut penser à créer une maison avec plusieurs chambres pour accueillir tous les enfants, une grande salle à manger et une cuisine assez spacieuse pour les grands moments en famille ainsi qu’un espace indépendant pour les parents afin qu’ils puissent avoir un peu d’intimité. Dans ce cas, un habitat avec étage serait parfait. Il en est de même dans le cas où un enfant joue d’un instrument de musique. Il vaut mieux placer sa chambre au rez-de-chaussée afin que le bruit ne dérange par les voisins. En revanche, si l’un des membres de la famille a des problèmes de mobilité, il va falloir opter pour une maison de plain-pied. Il est même indispensable d’établir un organigramme mettant en évidence les passages ainsi que l’emplacement de sa chambre et des pièces fonctionnelles de l’habitat comme la salle de bain, la salle à manger, la salle de séjour et la cuisine. Tout cela pour lui donner un espace de vie confortable et sécurisant.

Penser à l’agencement intérieur de la maison

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Lors de la réalisation du plan d’une maison à ossature bois autoconstruction, il faut aussi porter les réflexions sur le fonctionnement de chaque pièce. On parle ici de l’agencement intérieur de l’habitat. Cela consiste notamment à définir si le garage sera indépendant ou relié, à choisir l’orientation de chaque pièce et à définir l’emplacement de la terrasse ou du balcon. Normalement, puisque le but est de créer une maison environnementale, il faut que les espaces les plus fréquentés bénéficient au maximum de la lumière naturelle. C’est le cas de la salle de séjour et des chambres à coucher. De cette manière, on évite mieux l’utilisation intensive de sources d’éclairages et de chauffage qui requièrent de l’énergie. En revanche, les pièces annexes comme la salle de bain sont à placer vers le côté le moins ensoleillé. En outre, il est aussi essentiel de bien penser à la dimension des parties non habitables. Si on veut réduire le coût de construction et gagner plus d’espace de vie, il vaut mieux réduire les surfaces attribuées aux couloirs et au hall. Enfin, il est également indispensable de bien penser à l’emplacement du WC et de la salle de séjour. Le but est de garder l’intimité des chambres. Ainsi, il faut faire en sorte à ce que les visiteurs puissent y accéder directement depuis la porte d’entrée.

Le style architectural du bâtiment

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Lors de l’édition du plan d’une maison à ossature en bois autoconstruction, pensez aussi à l’aspect extérieur de l’édifice. L’esthétique de l’habitat est effectivement un point très important. D’un point de vue théorique, il existe plusieurs styles architecturaux et tous sont compatibles à ce genre d’habitat. En quête d’originalité ? N’hésitez pas à vous inspirer d’un plan de maison design ou contemporain tout en ajoutant une touche personnelle à la structure. Cela peut être un petit balcon ou bien une petite terrasse. En revanche, si vous êtes plutôt adepte d’un lieu de vie convivial et chaleureux, optez pour le style traditionnel. L’esthétique de l’habitat sera aussi mise en valeur par les matériaux de finitions et le type de volets choisis. Le moyen le plus sûr d’avoir une maison authentique et personnalisée est de l’habiller avec de l’enduit. Vous aurez ainsi l’opportunité de choisir la couleur de votre habitat et l’effet final. En revanche, si vous aimez vraiment mettre en valeur le style « maison passive », n’hésitez pas à habiller l’extérieur de l’édifice avec du bardage en bois massif. Quant aux volets et divers types de percement, à vous de définir leur forme et leur couleur. Il en est de même en ce qui concerne leurs matériaux de fabrication. En somme, une grande liberté s’offre à vous lors du choix de l’aspect architectural de votre maison à ossature en bois. Néanmoins, il faut toujours garder à l’esprit qu’on va concevoir un lieu de vie écologique et que ce sera vous le bâtisseur. Il faut savoir allier esthétique et simplicité.

Les règles à respecter

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Lorsqu’on commence à réaliser le plan d’une maison à ossature bois autoconstruction, il faut tenir compte de plusieurs règles. Il y a celles qui concernent le confort thermique d’un habitat évoqué dans la loi du RT 2012 et celles imposées par la mairie. Il faut à tout prix se renseigner à ces sujets si on prévoit de se lancer dans l’édition du plan tout seul. Notons que le non-respect de ces règlements fait l’objet de lourdes sanctions. Si vous avez fait appel à un architecte bien expérimenté, le souci est réglé. Un tel expert est tenu de connaître toutes les mesures à respecter. Dans le cas où un membre de la famille est handicapé, quelques dispositions réglementaires sont également à respecter. Il faut que chaque pièce de la maison soit facilement accessible par quelqu’un qui se déplace via un fauteuil roulant ou bien des béquilles. Il est aussi primordial de penser à la dimension des portes d’entrées.

Miser sur la simplicité et l’économie

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Si on décide de construire soi-même sa maison à ossature bois, c’est parce qu’on veut à tout prix faire de l’économie et gagner du temps. Ainsi, lors de la conception du plan, il ne faut pas oublier ces détails. Certes, on veut avoir un lieu de vie bien spacieux ; pourtant, plus la dimension de la maison est importante, plus le coût de construction s’élève et la complexité de la tâche augmente. Afin de mieux réussir le projet, il est aussi plus adéquat d’opter pour un style architectural plus simple. En misant sur une maison top design, avec des ornements sophistiqués, la construction devient difficile. Toutefois, même si vous avez le talent d’un bâtisseur, vous n’êtes pas formé pour le travail. Il vous sera ainsi difficile d’ériger un édifice doté d’un plan de construction complexe. Enfin, sachez qu’un plan bien précis va rendre votre tâche facile. Ainsi, pensez à ce que toutes les caractéristiques de la maison, y compris les noms des éléments constructifs à placer sur un tel ou tel endroit, soient bien inscrites de façon claire sur le schéma.

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Epaisseur Mur Maison Ossature Bois

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L’ossature en bois est une construction adaptée à tous les types d’infrastructure. Particulier, autoconstructeur, pavillonneur, architecte et entrepreneur du bâtiment trouvent leur intérêt dans la construction de maison en bois pour de nombreuses raisons. L’un des avantages de la maison ossature bois est l’épaisseur des murs. L’épaisseur du mur d’une maison à ossature bois est d’environ 200 mm, ce qui permet de gagner une surface habitable plus importante par rapport à une construction en béton pour une structure équivalente.

Des murs de faible épaisseur à hautes performances isolantes et techniques

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L’épaisseur des murs d’une construction à ossature bois est d’environ 200 mm pour des dimensions extérieures égales, l’ossature d’une maison en bois offre une surface habitable jusqu’à 8% supplémentaire par rapport à la maison traditionnelle.

Le bois se distingue par une propriété isolante nettement supérieure au béton, environ 12 fois de gain d’énergie. Conjugué avec la faible conductivité du bois, un isolant placé directement à l’intérieur du mur ossature bois permet une économie jusqu’à 40% sur la consommation énergétique annuelle. A noter que l’inertie thermique des murs à ossature bois est très faible. La mise en chauffe est très rapide même si la maison est restée inoccupée pendant une longue période d’inoccupation. De plus, le confort et la sensation de bien-être dans une maison à ossature bois sont importants, ce qui n’est pas toujours le cas dans une construction traditionnelle.Le mur ossature bois se caractérise aussi par une haute isolation acoustique. Le mur en bois réfléchit les ondes sonores.

Le délai de construction est réduit avec la préfabrication en usine avec des machines de grandeprécision à commande numérique. Généralement, le délai de construction sur chantier ne dure qu’environ 6 mois contre 10 à 12 mois pour une construction maçonnée traditionnelle. Malgré la légèreté du matériau, la maison ossature bois offre une grande durabilité surtout si des moyens techniques et des traitements ont été apportés pour la préservation du bois.

Epaisseur de mur ossature bois

L’épaisseur varie en fonction de la demande des propriétaires et de l’épaisseur de l’isolant adapté au climat de la région où sera construite la maison en bois. Les fabricants proposent des murs pour ossature bois d’une épaisseur allant de 95 à 300 mm. Des murs en 360 mm sont aussi disponibles pour une isolation paille. L’épaisseur du mur est choisie en fonction du projet, ce qui fait qu’elle est adaptée à la construction et contribue au confort des occupants en évitant les ponts thermiques.

La structure est réalisée avec de montants et de traverses en bois résineux de section rectangulaire. Généralement, les essences de bois choisies sont l’épicéa, le sapin, le douglas et le pin. Ces essences sont suffisamment durables pour cette utilisation et traitées préventivement pour offrir une grande résistance contre les champignons ou les insectes.

Composant d’un mur ossature bois

Suivant la demande des propriétaires, de nombreux éléments peuvent intégrer au mur : isolation, pare-vapeur intérieur, pare-pluie, grille anti-rongeurs, etc. Le mur de maison ossature bois est constitué de montants et de traverses. L’ensemble est stabilisé et rigidifié par le panneau de contreventement (OSB). Entre les éléments de la structure, des cavités sont créées pour placer les isolants de manière à atteindre les normes de la nouvelle réglementation thermique (RT 2012).En général, un mur ossature bois est constitué de plusieurs éléments qui influencent peu son épaisseur comme la majorité de ces éléments est intégrée dans les cavités du mur.

Les montants du mur ossature bois ont une épaisseur de 45 mm pour une largeur de 150 mm. Une lame d’air extérieure est formée derrière le bardage pour assurer la ventilation du mur. L’isolation thermodynamique est utile pour récupérer la chaleur derrière le bardage pendant l’hiver, et de les évacuer en même temps pendant l’été. L’isolant est composé d’un panneau semi-rigide, d’une épaisseur de 150 mm et 120 mm selon la configuration de l’ouvrage, en laine de roche, laine de verre, chanvre isolant, ouate cellulose, liège, etc. Le pare-vapeur est ensuite monté entre les isolants pour limiter l’humidification des parois à ossature en bois par l’air intérieur chaud et humide produit par les occupants et les appareils électroménagers. L’installation d’une VMC peut être nécessaire dans les pièces sensibles à l’humidité. A noter que le pare-pluie monté à la face extérieure du mur permet d’empêcher la rentrée d’eau de rentrer, mais il contribue également à évacuer la vapeur d’eau contenue dans le mur. En plus de la ventilation du mur, une lame d’air intérieure ou cavité est formée pour assurer le passage des gaines (électrique, sanitaire et chauffage). Le bardage extérieur, enbois ou ardoises, en plaques ondulées ou planes, contribue à l’esthétique de la maison. En bois naturel ou en bois reconstitué, les bardages peuvent recevoir la finition de son choix.

Ainsi, les côtés intérieur et extérieur du mur sont couverts d’une couche étanche à l’air et à la vapeur d’eau. Entre les deux couches sont placés les isolants.Le passage des conduites de chauffage, câble électrique et sanitaire se fait dans l’espace technique entre le pare-vapeur et la couche de finition. Cet espace est aménagé sans percer le pare-vapeur.

Avantages et inconvénients

Le mur à ossature bois est préfabriqué en usine, ce qui assure une pose très rapide sur chantier. Avec une épaisseur du mur d’une maison à ossature bois, l’espace disponible permet la pose d’isolant d’une épaisseur variée. Ce type de mur a également une inertie thermique très faible, particulièrement adaptée pour les bâtiments à occupation occasionnelle, car la mise à température est très rapide. Cette faible inertie thermique constitue par ailleurs un inconvénient avec un risque de surchauffe en été.Si la propriété écologique et recyclable et isolante du bois est reconnue dans la construction, certaines réglementations imposent le montage de parements extérieurs en brique. Cette installation est lourde et coûteuse.

Parement intérieur

Différents matériaux peuvent être utilisés pour le parement intérieur, ces matériaux permettent de conserver l’épaisseur du mur d’une maison à ossature bois de 95 à 300 mm. Les matériaux les plus utilisés sont les plaques de plâtre et les plaques de gypse-cellulose, mais il est également possible d’utiliser les lambrissages en bois, les panneaux de particules, le contre-plaqué, et les panneaux d’OSB. Les plaques de plâtre et les plaques de gypse-cellulose cartonnées sont largement sollicitées pour le revêtement intérieur d’une maison ossature bois pour diverses raisons : économiques, ininflammables, faciles à poser et faible teneur en eau.L’épaisseur d’un parement intérieur est de 13 mm. Pour la pose, le parement est fixé directement sur les montants d’ossature, sur un contre-littelage ou sur des profilés fixés sur les montants. Ces techniques de pose permettent de l’installation des gaines électriques et des plomberies sans percer le pare-vapeur et les montants. Dans certains cas, l’augmentation de l’épaisseur des liteaux est nécessaire pour intégrer une isolation supplémentaire. Cette configuration peut porter l’épaisseur du mur à plus de 200 mm. A noter que la pose d’un parement hydrofuge est recommandée dans les pièces humides.

Parement extérieur

Le mur extérieur d’une maison ossature bois est adapté à tous les types de matériaux de revêtements. Du coup, le critère de choix repose sur le prix, l’esthétique et le coût d’entretien. Sur certains matériaux de parement extérieur, il faut aussi prendre en considération la ventilation ou non de leur partie intérieure, c’est-à-dire la face non visible depuis l’extérieur. Les matériaux les plus courants pour le revêtement extérieur sont le bois massif, les plaques fibrociment ou plastiques, les plastiques épais, les tuiles et ardoises, les enduits  au mortier de ciment, les briques de parement et autres parements maçonnés.

Mur avec panneau de contreventement

On distingue plusieurs types de mur avec panneau de contreventement : un mur à cavité fermée avec panneau de contreventement extérieur/intérieur et un mur à cavité ouverte avec panneau de contreventement extérieur. Une cavité fermée est une paroi entre deux panneaux dans laquelle l’isolation est intégrée. Cette technique est la plus utilisée étant donné qu’elle assure une bonne étanchéité à l’air si on la combine avec un panneau de contreventement posé à l’extérieur. Pour un mur à cavité fermée avec panneau de contreventement intérieur, ce dernier  sert également de parement intérieur et peut intégrer un isolant de 100 mm d’épaisseur, le seuil réglementaire en isolation maison ossature bois. Ce principe de mur est particulièrement utilisé en habitat de loisir, mais aussi dans certains bâtiments industriels ou commerciaux. Pour un mur à cavité ouverte, le panneau de contreventement extérieur sert également de parement. L’isolant est donc placé du côté extérieur de l’ossature bois directement sur une lame d’air ventilée.

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Epaisseur Mur Maison Ossature Bois

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L’ossature en bois est une construction adaptée à tous les types d’infrastructure. Particulier, autoconstructeur, pavillonneur, architecte et entrepreneur du bâtiment trouvent leur intérêt dans la construction de maison en bois pour de nombreuses raisons. L’un des avantages de la maison ossature bois est l’épaisseur des murs. L’épaisseur du mur d’une maison à ossature bois est d’environ 200 mm, ce qui permet de gagner une surface habitable plus importante par rapport à une construction en béton pour une structure équivalente.

Des murs de faible épaisseur à hautes performances isolantes et techniques

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L’épaisseur des murs d’une construction à ossature bois est d’environ 200 mm pour des dimensions extérieures égales, l’ossature d’une maison en bois offre une surface habitable jusqu’à 8% supplémentaire par rapport à la maison traditionnelle.

Le bois se distingue par une propriété isolante nettement supérieure au béton, environ 12 fois de gain d’énergie. Conjugué avec la faible conductivité du bois, un isolant placé directement à l’intérieur du mur ossature bois permet une économie jusqu’à 40% sur la consommation énergétique annuelle. A noter que l’inertie thermique des murs à ossature bois est très faible. La mise en chauffe est très rapide même si la maison est restée inoccupée pendant une longue période d’inoccupation. De plus, le confort et la sensation de bien-être dans une maison à ossature bois sont importants, ce qui n’est pas toujours le cas dans une construction traditionnelle.Le mur ossature bois se caractérise aussi par une haute isolation acoustique. Le mur en bois réfléchit les ondes sonores.

Le délai de construction est réduit avec la préfabrication en usine avec des machines de grandeprécision à commande numérique. Généralement, le délai de construction sur chantier ne dure qu’environ 6 mois contre 10 à 12 mois pour une construction maçonnée traditionnelle. Malgré la légèreté du matériau, la maison ossature bois offre une grande durabilité surtout si des moyens techniques et des traitements ont été apportés pour la préservation du bois.

Epaisseur de mur ossature bois

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L’épaisseur varie en fonction de la demande des propriétaires et de l’épaisseur de l’isolant adapté au climat de la région où sera construite la maison en bois. Les fabricants proposent des murs pour ossature bois d’une épaisseur allant de 95 à 300 mm. Des murs en 360 mm sont aussi disponibles pour une isolation paille. L’épaisseur du mur est choisie en fonction du projet, ce qui fait qu’elle est adaptée à la construction et contribue au confort des occupants en évitant les ponts thermiques.

La structure est réalisée avec de montants et de traverses en bois résineux de section rectangulaire. Généralement, les essences de bois choisies sont l’épicéa, le sapin, le douglas et le pin. Ces essences sont suffisamment durables pour cette utilisation et traitées préventivement pour offrir une grande résistance contre les champignons ou les insectes.

Composant d’un mur ossature bois

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Suivant la demande des propriétaires, de nombreux éléments peuvent intégrer au mur : isolation, pare-vapeur intérieur, pare-pluie, grille anti-rongeurs, etc. Le mur de maison ossature bois est constitué de montants et de traverses. L’ensemble est stabilisé et rigidifié par le panneau de contreventement (OSB). Entre les éléments de la structure, des cavités sont créées pour placer les isolants de manière à atteindre les normes de la nouvelle réglementation thermique (RT 2012).En général, un mur ossature bois est constitué de plusieurs éléments qui influencent peu son épaisseur comme la majorité de ces éléments est intégrée dans les cavités du mur.

Les montants du mur ossature bois ont une épaisseur de 45 mm pour une largeur de 150 mm. Une lame d’air extérieure est formée derrière le bardage pour assurer la ventilation du mur. L’isolation thermodynamique est utile pour récupérer la chaleur derrière le bardage pendant l’hiver, et de les évacuer en même temps pendant l’été. L’isolant est composé d’un panneau semi-rigide, d’une épaisseur de 150 mm et 120 mm selon la configuration de l’ouvrage, en laine de roche, laine de verre, chanvre isolant, ouate cellulose, liège, etc. Le pare-vapeur est ensuite monté entre les isolants pour limiter l’humidification des parois à ossature en bois par l’air intérieur chaud et humide produit par les occupants et les appareils électroménagers. L’installation d’une VMC peut être nécessaire dans les pièces sensibles à l’humidité. A noter que le pare-pluie monté à la face extérieure du mur permet d’empêcher la rentrée d’eau de rentrer, mais il contribue également à évacuer la vapeur d’eau contenue dans le mur. En plus de la ventilation du mur, une lame d’air intérieure ou cavité est formée pour assurer le passage des gaines (électrique, sanitaire et chauffage). Le bardage extérieur, enbois ou ardoises, en plaques ondulées ou planes, contribue à l’esthétique de la maison. En bois naturel ou en bois reconstitué, les bardages peuvent recevoir la finition de son choix.

Ainsi, les côtés intérieur et extérieur du mur sont couverts d’une couche étanche à l’air et à la vapeur d’eau. Entre les deux couches sont placés les isolants.Le passage des conduites de chauffage, câble électrique et sanitaire se fait dans l’espace technique entre le pare-vapeur et la couche de finition. Cet espace est aménagé sans percer le pare-vapeur.

Avantages et inconvénients

Le mur à ossature bois est préfabriqué en usine, ce qui assure une pose très rapide sur chantier. Avec une épaisseur du mur d’une maison à ossature bois, l’espace disponible permet la pose d’isolant d’une épaisseur variée. Ce type de mur a également une inertie thermique très faible, particulièrement adaptée pour les bâtiments à occupation occasionnelle, car la mise à température est très rapide. Cette faible inertie thermique constitue par ailleurs un inconvénient avec un risque de surchauffe en été.Si la propriété écologique et recyclable et isolante du bois est reconnue dans la construction, certaines réglementations imposent le montage de parements extérieurs en brique. Cette installation est lourde et coûteuse.

Parement intérieur

Différents matériaux peuvent être utilisés pour le parement intérieur, ces matériaux permettent de conserver l’épaisseur du mur d’une maison à ossature bois de 95 à 300 mm. Les matériaux les plus utilisés sont les plaques de plâtre et les plaques de gypse-cellulose, mais il est également possible d’utiliser les lambrissages en bois, les panneaux de particules, le contre-plaqué, et les panneaux d’OSB. Les plaques de plâtre et les plaques de gypse-cellulose cartonnées sont largement sollicitées pour le revêtement intérieur d’une maison ossature bois pour diverses raisons : économiques, ininflammables, faciles à poser et faible teneur en eau.L’épaisseur d’un parement intérieur est de 13 mm. Pour la pose, le parement est fixé directement sur les montants d’ossature, sur un contre-littelage ou sur des profilés fixés sur les montants. Ces techniques de pose permettent de l’installation des gaines électriques et des plomberies sans percer le pare-vapeur et les montants. Dans certains cas, l’augmentation de l’épaisseur des liteaux est nécessaire pour intégrer une isolation supplémentaire. Cette configuration peut porter l’épaisseur du mur à plus de 200 mm. A noter que la pose d’un parement hydrofuge est recommandée dans les pièces humides.

Parement extérieur

Le mur extérieur d’une maison ossature bois est adapté à tous les types de matériaux de revêtements. Du coup, le critère de choix repose sur le prix, l’esthétique et le coût d’entretien. Sur certains matériaux de parement extérieur, il faut aussi prendre en considération la ventilation ou non de leur partie intérieure, c’est-à-dire la face non visible depuis l’extérieur. Les matériaux les plus courants pour le revêtement extérieur sont le bois massif, les plaques fibrociment ou plastiques, les plastiques épais, les tuiles et ardoises, les enduits  au mortier de ciment, les briques de parement et autres parements maçonnés.

Mur avec panneau de contreventement

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On distingue plusieurs types de mur avec panneau de contreventement : un mur à cavité fermée avec panneau de contreventement extérieur/intérieur et un mur à cavité ouverte avec panneau de contreventement extérieur. Une cavité fermée est une paroi entre deux panneaux dans laquelle l’isolation est intégrée. Cette technique est la plus utilisée étant donné qu’elle assure une bonne étanchéité à l’air si on la combine avec un panneau de contreventement posé à l’extérieur. Pour un mur à cavité fermée avec panneau de contreventement intérieur, ce dernier  sert également de parement intérieur et peut intégrer un isolant de 100 mm d’épaisseur, le seuil réglementaire en isolation maison ossature bois. Ce principe de mur est particulièrement utilisé en habitat de loisir, mais aussi dans certains bâtiments industriels ou commerciaux. Pour un mur à cavité ouverte, le panneau de contreventement extérieur sert également de parement. L’isolant est donc placé du côté extérieur de l’ossature bois directement sur une lame d’air ventilée.

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